中通公司的门店就在小区的四号楼，而要带看的门店在旁边的五号楼，所以众人穿过了一条街道，就来到了五号楼下面的一排门店下，而那个空置的门店正好在五号楼下的拐角处，可以说紧邻着街口人流量最大的一个地方，绝对可以称得上是小区的黄金位置。
这个门店的是张伟找到的，也是一个比较优质的房源，所以才会被徐明放到第一个带看，而张伟也走到最前方给慕容萱介绍这个门店：“慕容小姐，这个就是我们帮您找的门店，位置好，人流量大，最适合做餐饮业了?ahref=":"target="_bnk">:?br/>
“恩?ahref=":"target="_bnk">:蹦饺葺嬗α艘簧叩矫诺甑那胺剑戳丝醋笥业幕肪常挥傻玫懔说阃罚吨毕蜃琶诺昀锩孀呷ィ盼耙膊唤舨宦母诤竺妫找蛔呷朊诺昀锩妫盼熬脱矍耙涣粒沓ǖ拇筇┌椎那奖冢碌牡匕遄媸识笃淖靶蓿谜盼暗男闹懈械揭徽蟪痢?br/>
做房地产这一行时间久了，对于房子就会有一种特殊的感觉，看到了位置、户型、装修好的房源，心里也会十分的畅快，就像是有人喜欢搜集美女写真，有人喜欢收藏邮票一样，张伟就喜欢优质的房源，虽然因为价格昂贵无法购买，但是张伟却喜欢给这些漂亮的房子照相，而后将相片当做宝物一般的收集起来。
“张姐我是中通公司的张伟，刚才给您通过电话，我们带客户来看房子?ahref=":"target="_bnk">:北徽盼俺莆沤愕呐耍钦饧涿诺甑囊抵鳎盼昂退膊皇翘煜ぃ运灯鸹袄匆脖冉峡推?br/>
张姐虽然已经四十岁了，但是保养得宜，看起来只有三十岁出头，白色的连衣裙搭配着黑色的坎肩，雍容华贵、气质优雅，应该是过惯了养尊处优的曰子。
“恩，看吧房子就在这摆着呢？我还能不让你看呀”张姐瞥了众人一眼，又低下头继续修理自己的指甲，浑不在意的说道。
张伟本想着将慕容萱介绍给张姐认识，不过看张姐这态度并不想认识客户，也就没有自讨没趣。
“慕容小姐，那我们就先看一下房子吧?ahref=":"target="_bnk">:毙烀髯隽硕嗄甑姆坎幸担裁囱目突Ф加黾杂谡沤愕奶炔⒉辉谝猓绞怯行┑Ｐ哪饺葺娉圆蛔。滤嵋虼硕桓咝耍吠ブ患饺葺媪成唬亢醪⒚挥性谝庹沤愕奶取?br/>
“好?ahref=":"target="_bnk">:蹦饺葺娴懔说阃罚槐咄锩孀撸话愦蛄孔诺昀锏母窬郑欢姑挥屑覆剑捅还罄乖诹松砬啊?br/>
“慕容小姐，您看着房子装修的多好呀，而且还是欧洲风格，面积有大，绝对适合你开饭店使用?ahref=":"target="_bnk">:惫笞叩侥饺葺娼埃靡桓弊ㄒ档目谖撬档馈?br/>
慕容萱脸上挤出一丝笑容，并没有理会郭斌的话，转身走向另一侧继续看房子，而郭斌正准备跟上去，却被徐明瞪了一眼，说道：“郭斌，店里现在就两个人，人手不够，你先回去吧?ahref=":"target="_bnk">:?br/>
房地产行业里带看的讲究十分多，其中有一条是‘言多必失’，在不了解客户和业主的意向时要‘多问少说’，否则会将房子的情况给‘定姓说死’，而一旦经纪人说的和客户的想法相反之时，肯定会引起客户的反感和不信任。
“徐哥，你……你让张伟回去吧，我帮着带客户?ahref=":"target="_bnk">:惫筱读艘幌律瘢磺樵傅乃档溃苯影寻にΩ苏盼啊?br/>
“哼……”听到了郭斌的话，徐明气不打一处来，心中暗道：“有我在这里，用得着你一个新兵蛋子带客户，更何况这是张伟找的店面，凭什么让人家离开，净瞎捣乱?ahref=":"target="_bnk">:?br/>
“徐经理，请您过来一下?ahref=":"target="_bnk">:本驮谛烀髯急秆党夤笠欢偈保饺葺嫒词鞘适苯凶×怂档馈?br/>
“慕容小姐，您觉得这套门店怎么样呀”徐明撇开郭斌，走到慕容萱面前，轻声问道。房子的面积很大足有四百平米，业主张姐站在朝向街道一面的大玻璃前看风景，只要声音小点，不虞对方会听得到。
“门店的位置、装修、面积都不错，若是价格合适的话可以租下来?ahref=":"target="_bnk">:蹦饺葺媪成下冻鲆凰坎永玫男θ荩忝赖娜菅障缘酶拥木蓿辉偈悄侵种耙祷募傩Γ匀欢悦诺晔值穆狻?br/>
听到了慕容萱的话，徐明心中松了一口气，脸上也同样露出了一丝会心的笑容，为了这一次带公司贵客看房，他各方面都准备的十分充分，从了解客户、到房源、到带看都是亲自艹作，不容有丝毫的差错。
张伟就站在两人的身旁，听到慕容萱有意向租下这套房子不禁喜形于色，只要能够促成这一单他就能够有三万块钱的收入，这可是相当于他两年的工资。
而郭斌和王敏听到慕容萱的话，两人相视一眼，眼中都露出了一抹失望之色，这套房子是张伟找到的，若是慕容萱签了这套房子，业绩也是归张伟所有，跟他们一毛钱关系都没有，他们心中又岂能不失落。
“慕容小姐，要租下这个门店您的心里价位是多少，能承受的最高价位又是多少，您先给我透露一下，这样我在谈价格的时候心里也有个底?ahref=":"target="_bnk">:毙烀骺吹侥饺葺嬉丫辛俗夥恳庀颍换岣嗨伎嫉氖奔洌亲急盖枚ㄏ吕矗⒖檀俪纱说ァ?br/>
“徐经理，房主想要每月多少钱出租呀？”慕容萱脸上露出一丝狡黠的笑容，反问道。
“张姐想要出租的价位是十万以上?ahref=":"target="_bnk">:闭盼八档馈?br/>
“徐经理，房产行业您是专业人士，以您的判断这个门店每月十万元的租金贵吗？”慕容萱柳眉微蹙，问道。
“呵呵，这套门店是临街店铺，位置较好，面积合适，人流量也大很适合开饭店，而且楼上是商住两用的写字楼，平常工作曰的生意肯定十分红火，所以我认为这个门店的价格并不高?ahref=":"target="_bnk">:毙烀魉档馈?br/>
“嗯，我相信您的专业能力，既然您觉得这个价格合理，那么只要在十万以内我都能够接受?ahref=":"target="_bnk">:蹦饺葺嫘α诵Γ坝锢锖孟袷窃诳隙ㄐ烀鞯哪芰Γ欢床欢慕蛞陨细某闪耸蛞阅冢淙恢挥辛礁鲎值牟畋穑侨次扌沃邢拗屏颂概械募畚弧?br/>
“行，我就尽量把价格往十万以内谈?ahref=":"target="_bnk">:毙烀餍ψ潘档馈?br/>
其实张姐真正的报价是九万五千元左右，徐明故意让张伟多报了五千元，因为人们都有占便宜、讲价的心理，即便徐明给出了最低价格，慕容萱肯定还会想要压低，所以一般经纪人在报价时都会把房价报高一些，留给客户一个砍价的区间。
“张姐，慕容小姐已经看过了门店，觉得各方面条件还可以，若是价格合适的话，他愿意租下这个门店?ahref=":"target="_bnk">:毙烀餍呛堑淖叩秸沤忝媲埃档馈?br/>
“坐下谈吧你们想要多少钱租我的房”张姐伸了伸手，做了个请的手势，示意众人坐在沙发上。
张伟、慕容萱、徐明三人坐在沙发上，郭斌、王敏两人立在后面，而张姐自己坐在了一旁的单人沙发上，中间还摆放着一个玻璃茶桌，这几件家具也是房中仅有的物品。
“张姐，我们这边出价每月九万五千元，您看合适吗？”徐明说的价格正好是，业主的心里报价。
“九万五千元太低了，至少九万七千元?ahref=":"target="_bnk">:闭沤闾搅诵烀鞯谋郏劬ψ艘蛔擦似沧欤档馈?br/>
听到了张姐的话，徐明看了慕容萱一眼，见到慕容萱点了点头，表示自己可以接受这个价格，徐明心中一喜，知道这一单如果不出现意外，肯定也能谈成了，而且这个价格慕容萱应该也很满意。
徐明知道现在事不宜迟，在没有其他中介公司介入之前，必须租下此房，否则一旦有其他的中介公司插手，九万七千元这个价格肯定租不下来，于是露出一副勉为其难的样子，正准备要接受价格签约时，不想却被一阵手机铃声打断。
“我爱你一万年，爱你经得起考验……”张姐从身旁的皮包里，掏出了一个粉红色的手机，摁了接听键，说道?ahref=":"target="_bnk">:拔梗沂钦庞裣肌?br/>
“好的?ahref=":"target="_bnk">:闭沤愣宰攀只档馈?br/>
……
“行，就按你说的办吧?ahref=":"target="_bnk">:闭沤憬犹晔只只呕仄ぐ铮肿亓松撤⒗铩?br/>
“张姐，我们商量了一下，九万七千元这个价格可以接受，咱们现在签约吧”刚才的那个电话，给徐明带来了一股浓郁的危机感，他没有在使用任何花哨的言语，直接开门见山的说道。
“不好意思，这个门店我不出租了，我老公说要自己用?ahref=":"target="_bnk">:闭沤憬油甑缁埃嫔槐洌诔隽艘桓彼涂偷募苁啤?br/>
听到了张姐的话，不仅是徐明，在场的所有人都愣了，心里都清楚这一单很可能折了，既然业主准备自己用，自然不可能在出租了，而张伟的心更是向坐过山车一般，一下子从云头跌到了谷底。
就在此时张伟想起了自己读心术的功能，赶忙盯着张姐的眼睛望去，突然，眸中瞳孔一缩，眼前一亮，看到张姐双眼都出现了一排金色字体，上面写道：“刚才有人打电话要四万六千元每平米的价格买我的门店，所以我不准备出租了，而是直接出售?ahref=":"target="_bnk">:?br/>
“原来张姐并不是想要自己用门店，而是准备将门店出售?ahref=":"target="_bnk">:笨吹搅苏沤隳谛牡恼媸窍敕ǎ盼傲成系纳裆潘闪艘恍牡子秩计鹆艘凰肯Ｍ灰捣沤愦蛳舻裘诺甑南敕ǎ褂薪诺曜飧饺葺娴目赡堋?/div>read3();bdshare();
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