“我们公司计划投资3亿以上！本着在本市留下标志xìng的建筑的标准，如果项目需要，还可以再注资。”杜主任回答道，一些攀谈的技巧他还是有的。
“哦，3亿，这可是一个大项目！”黄局其实也没有多麽诧异，毕竟一个地产项目少则就是上亿，多则十亿不止。
几分钟后，土地资料送来了！
“这个季度，如果不出现特殊情况，这个季度我们就准备挂牌的就这四块地了，这是详细的资料！”
杜主任和房哥看着这四块地的内部资料，虽然他们手中也了解了一些，但是手头上看到的内部资料比他们原来拿到的详细多了。
“黄局，您看哪块地的开发意义最大呢！有没有别的单位对这些地有意向！”杜主任问道，这才是此行的目的。
作为开发商，要参与地块的竞拍，首先，地块当前权属状况，竞拍对手的实力分析。其次，地块的规划经济技术指标的分析，要做好充分的测算工作，定好自身能承受的最高竞拍价位。最后，如果地块是势在必得，那么要充分做好各外围的协调工作。
杜主任想通过土地局了解一下这些情况，毕竟他掌握的资料太少了。
黄局领会到了杜主任的意思，有些为难的说道：“要说开发意义的问题，我可以说说，但是这个竞拍人的问题、、、、实在是、、”
看到黄局摇头，杜主任赶紧改口；“能了解一下四块地我们就很高兴了。”
“好吧，这四块我们最看重的是城北这块地。”黄局长指着分布图。“你看这块地，北边是商业街，根本就不缺消费者，南边又临近道路，交通便利，可谓是地利人和俱在，如果能拿下这块地，相信肯定会有一番作为的！”
“不知道这个价格是怎么定的？”杜主任追问道。
“这块地皮的拍卖公告会在明后天就发布，我们原定就是100万每亩拍卖。”黄局长笑着说；“如果你们志在这块地的话，可以先准备钱了，保守估计这块地能拍到170万吧！”
“170万？”杜主任想着，其实如果这个价格能拿下这块地，是很有赚头的，但是他丝毫不了解对手是谁，根本就不知道该如何准备。
“另外三块地，也很有优势，但是因为第一块地最先挂牌拍卖，所以如果你们拿到这块地，完全不用在理会另外的了！”黄局说道。
“黄局长说得对，我们原本就是对这块地有意向，经过黄局长这一点拨，更加坚定了我们的决心。谢谢黄局长。”杜主任现在着急回去跟马经理汇到这些得到的消息。
“呵呵，杜主任客气了，我只是实话实说，毕竟孙局长和我这层关系在这里！”黄局长笑着说。
“是的，孙局长一直在说黄局长直爽，今rì一见果然不同凡响！”杜主任拍起了马屁。
“哈哈，孙局长言之过剩。”谁都喜欢听好话，黄局长也不列外。
“您看，您这么忙，我们就先回去准备一下，这些资料我们能带回去吗？”杜主任问道。
“可以，这要你们不外传就行。”黄局长点了点头，应允道。
“那我们就先走了。”
“好。”
杜主任和房哥走出了土地局，城北这一块地很快就会出售，他们要抓紧准备了。
“马经理，这是我们去土地局获得的第一手资料，当时咱们讨论的城北这块地，马上就要竞拍了！”杜主任把拿到的详细资料呈给了马经理。
“很好，咱们现在开始就要全力把重心放到这块地，你们还得到什么消息？”马经理仔细的看着资料上的数据。
“从土地局获得的消息，这块地起拍价会在100万每亩，到时候成交价格还会更高。咱们是不是从现在开始就准备钱了，因为竞拍还需要我们交保证金！”杜主任回答道。
“一百万只是起拍价，估计这块地拍到200万也有可能，30乘以200万就是6000万，我会请示总部，最近就开始调集资金。”马经理算着地价，在资料上写了一个大大的6000.
“你们有没有听到别的公司对这快地有没有意向，是不是可以做一些外围的工作。”马经理想着，毕竟竞拍的最大胜者不会是自己。
“国土局在这个竞拍人问题上，口风很紧，估计他们也想把地价太高，不想我们竞拍人沟通交流！”杜主任实话实说道，外围问题毕竟很难解决，也不是他这个层次能解决了的。
“情有可原，毕竟土地利益在那里放着！你们最近几天盯紧了土地局，随时汇报工作!”马经理也不敢小觑土地问题，毕竟巧妇难为无糯米之炊，要想开发房产必须有土地这个承载体。
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